Cinci comune au fost cadastrate integral cu fonduri europene în luna octombrie, iar numărul localităților în care s-au încheiat lucrările de înregistrare sistematică a proprietăților a ajuns la 514, potrivit bilanțului comunicat miercuri, 4 noiembrie, de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Datele se referă la situația existentă la 31 octombrie 2026 și includ atât lucrările finanțate european, cât și cele realizate prin celelalte surse ale programului național.
Localitățile finalizate în octombrie cu finanțare europeană sunt Valea Seacă, din județul Bacău, Stâlpu, din Buzău, Sărulești, din Călărași, Stângăceaua, din Mehedinți, și Bujoreni, din Teleorman. ANCPI le include în raportarea privind înregistrarea gratuită a terenurilor și clădirilor în sistemul integrat de cadastru și carte funciară.
Ce reprezintă pragul de 55% din proiectul european
Din cele 514 unități administrativ-teritoriale cadastrate integral la nivel național, 368 au beneficiat de bani europeni. Ele reprezintă 55,76% din cele 660 de localități rurale incluse în proiectul major administrat de ANCPI. Procentul anunțat de instituție se raportează la acest grup de 660 de localități, în timp ce totalul unităților administrativ-teritoriale din România folosit în bilanț este de 3.181.
Suprafața localităților finalizate cu finanțare europeană depășește trei milioane de hectare. În același timp, numărul imobilelor înscrise în sistem cu această sursă de finanțare a trecut de 3,8 milioane. Suprafața, numărul imobilelor și numărul localităților sunt indicatori separați ai lucrărilor: raportarea instituției prezintă atât terenul acoperit de înregistrare, cât și proprietățile și unitățile administrative pentru care aceasta a fost efectuată.
Pentru anul 2026, agenția raportează finalizarea lucrărilor în 69 de unități administrativ-teritoriale. Suprafața aferentă acestora este de 586.039,3943 hectare. Bilanțul anual se adaugă localităților în care operațiunile au fost încheiate în anii anteriori, pe care ANCPI le include în totalul național de 514 localități cadastrate integral până la sfârșitul lunii octombrie.
Lucrări în desfășurare pe peste 4,4 milioane de hectare
Înregistrarea sistematică se desfășoară în prezent în 2.579 de unități administrativ-teritoriale, pe o suprafață estimată la peste 4,4 milioane de hectare. Finanțarea provine din veniturile proprii ale ANCPI, prin Programul Național de Cadastru și Carte Funciară, din fonduri europene nerambursabile și din bugetele primăriilor. Pentru cetățeni, lucrările realizate în cadrul acestui program sunt gratuite, potrivit comunicatului.
Pe lângă localitățile încheiate integral, instituția raportează lucrări finalizate în sectoare cadastrale. Suprafața totală înscrisă în sistem prin înregistrarea sistematică a ajuns la 8.992.397 de hectare. Indicatorul include, așadar, și suprafețe din localități unde înregistrarea s-a realizat pe sectoare; totalul localităților finalizate integral descrie o altă componentă a aceluiași program.
Noua raportare continuă bilanțul pentru sfârșitul lunii septembrie, comunicat de ANCPI la 14 octombrie. Atunci erau încheiate integral lucrările în 509 localități, dintre care 64 finalizate în cursul anului 2026, iar operațiunile continuau în 2.584 de unități administrativ-teritoriale. Compararea celor două raportări arată o creștere cu cinci a numărului localităților finalizate, atât pentru totalul național, cât și pentru bilanțul anului în curs.
Ce cuprinde înregistrarea sistematică a proprietăților
Programul național urmărește înscrierea terenurilor și clădirilor în evidențele cadastrale și în cărțile funciare. Potrivit Legii cadastrului și a publicității imobiliare, cadastrul identifică, măsoară și descrie imobilele și le reprezintă pe hărți și planuri. Cartea funciară include descrierea imobilului și înscrierile privind drepturile reale imobiliare, precum și actele, faptele sau raporturile juridice legate de acesta. Cele două componente alcătuiesc sistemul unitar de evidență.
În acest proces, documentele tehnice sunt întocmite pentru fiecare sector cadastral și consemnează situația constatată de persoana autorizată care efectuează lucrările. Legea enumeră planul cadastral, registrul cadastral al imobilelor și opisul alfabetic al titularilor drepturilor de proprietate, al posesorilor și al altor deținători. Aceste documente constituie baza înscrierii din oficiu în evidențele cadastrale și în cartea funciară.
Etapele programului sunt stabilite prin Hotărârea Guvernului nr. 294/2015. Lucrările presupun informarea persoanelor care dețin imobile, identificarea proprietăților și a deținătorilor, realizarea măsurătorilor și colectarea actelor juridice. Datele sunt apoi prelucrate pentru întocmirea documentelor tehnice. Procedura cuprinde publicarea acestora, soluționarea cererilor de rectificare și actualizarea documentelor, înaintea deschiderii cărților funciare.
Primarul localității în care se execută lucrările are obligația de a-i înștiința pe deținătorii imobilelor despre participarea la procedură. Obligațiile prevăzute de lege includ permiterea accesului pentru măsurători, prezentarea actelor juridice, identificarea limitelor proprietăților împreună cu specialiștii și verificarea informațiilor în etapa de publicare a documentelor. Autoritățile și instituțiile publice furnizează gratuit datele și documentele necesare lucrărilor sistematice.
Legea prevede afișarea documentelor tehnice ale cadastrului pentru o perioadă de 60 de zile. În acest interval pot fi depuse cereri de rectificare, însoțite de acte doveditoare. Soluționarea lor revine unei comisii formate din reprezentanți ai oficiului de cadastru și publicitate imobiliară, ai primăriei și ai executantului lucrării. Această etapă face parte din procesul de înregistrare sistematică pentru care sunt raportate rezultatele programului.
Finanțarea proiectului pentru cele 660 de localități rurale
Proiectul major european completează programul național și are ca obiectiv realizarea lucrărilor pentru 5.758.314 hectare din cele 660 de unități administrativ-teritoriale rurale selectate. Valoarea totală comunicată de ANCPI este de 312.891.155 de euro. Agenția este beneficiarul proiectului, în calitate de instituție publică aflată în subordinea Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației.
Finanțarea proiectului a fost asigurată până în decembrie 2023 prin Programul Operațional Regional 2014–2020. Proiectul a fost ulterior etapizat, iar faza a doua este finanțată prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare 2021–2027. Cele 368 de localități cu lucrări încheiate și procentul de 55,76% sunt rezultatele cumulate comunicate pentru această componentă europeană la 31 octombrie.